1973〜1983年築, 専有面積11.60㎡〜31.60㎡の平均販売価格
東京都
84.1万円/㎡
前年比+11.6%
新宿区
97.2万円/㎡
前年比+12.5%
コーポ鎧
東京都新宿区百人町二丁目
山手線 / 新大久保駅 徒歩4分
1978年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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2階 / 21.6㎡の場合
相場
1,814万円
84.0万円/㎡
1,033
1,553
2,074
2,595
AI査定結果
推定相場価格
1,814万円
84.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,553万円〜2,074万円
71.9万円/㎡〜96.0万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.36万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月14日
コーポ鎧
1,750万円（81.0万円/㎡）/ 2階 / 21.6㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は80.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/11 | 1,750万円 | 81.0万円 | 2階 | 21.6㎡ | 1R | 西 |
| 2025/02/21 | 2,680万円 | 61.5万円 | 1階 | 43.59㎡ | - | 西 |
| 2025/01/31 | 1,980万円 | 45.4万円 | 3階 | 43.59㎡ | 1K | 西 |
| 2024/12/10 | 2,280万円 | 106.9万円 | 3階 | 21.33㎡ | 1K | 東 |
| 2024/11/10 | 1,770万円 | 81.9万円 | 2階 | 21.6㎡ | 1R | 西 |
| 2024/10/13 | 1,790万円 | 82.9万円 | 2階 | 21.6㎡ | 1R | 西 |
| 2024/07/15 | 1,890万円 | 87.5万円 | 2階 | 21.6㎡ | 1R | 西 |
| 2024/07/12 | 1,850万円 | 85.6万円 | 2階 | 21.6㎡ | 1R | 西 |
| 2024/05/27 | 1,980万円 | 92.8万円 | 3階 | 21.33㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/24 | 1,590万円 | 77.9万円 | 3階 | 20.41㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/02/01 | 1,590万円 | 77.9万円 | 3階 | 20.41㎡ | 1R | 西 |
| 2024/01/30 | 1,780万円 | 87.2万円 | 3階 | 20.41㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は83.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/11 | コーポ鎧 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅4分 | 1,750万円 | 81.0万円 | 21.6㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/17 | ライオンズマンション新大久保 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅1分 | 2,680万円 | 110.3万円 | 24.3㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 46戸 | SRC |
| 2025/04/17 | サンライズ新宿 新宿区百人町一丁目 | 新大久保駅3分 | 1,980万円 | 92.7万円 | 21.35㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北 | 1979年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/05 | サンケンハイム 新宿区大久保一丁目 | 新大久保駅8分 | 1,900万円 | 81.7万円 | 23.25㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/17 | ハイツ百人町 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅3分 | 1,850万円 | 68.5万円 | 27㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1978年 | 13戸 | RC |
| 2025/01/14 | 新宿オリンピックマンション 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅2分 | 1,900万円 | 82.5万円 | 23.04㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | 西 | 1979年 | 29戸 | SRC |
| 2022/08/28 | バラードハイム新宿渡辺ビル 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅2分 | 1,899万円 | 92.8万円 | 20.47㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 49戸 | SRC |
| 2022/09/19 | グリーンハイツ千加松 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅3分 | 1,300万円 | 68.7万円 | 18.91㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北 | 1976年 | 28戸 | RC |
| 2021/09/27 | プチモンド新宿 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅4分 | 1,780万円 | 75.2万円 | 23.66㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 東 | 1977年 | 28戸 | SRC |
| 2024/11/12 | 日興ユニパリス大久保 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅2分 | 1,680万円 | 89.8万円 | 18.7㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 西 | 1980年 | 12戸 | SRC |
| 2021/11/19 | シティハウス西大久保 新宿区大久保二丁目 | 西早稲田駅4分 | 2,180万円 | 80.7万円 | 27㎡ | 1R | 5階 / 14階建 | - | 1981年 | 78戸 | SRC |
| 2022/12/03 | サニー大久保 新宿区大久保二丁目 | 西早稲田駅4分 | 1,620万円 | 74.1万円 | 21.87㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2023/02/07 | コントワール新宿 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅3分 | 1,780万円 | 77.3万円 | 23.04㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 北東 | 1978年 | 73戸 | SRC |
| 2023/01/27 | プラザ西新宿 新宿区西新宿七丁目 | 新宿駅7分 | 1,350万円 | 80.1万円 | 16.86㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 68戸 | SRC |
| 2023/12/22 | ライオンズマンション新宿第2 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅1分 | 1,750万円 | 79.7万円 | 21.95㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 東 | 1981年 | 71戸 | SRC |
| 2023/02/25 | グローリア初穂生沼ビル 新宿区西新宿七丁目 | 大久保駅4分 | 1,900万円 | 78.5万円 | 24.19㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | - | 1983年 | 61戸 | SRC |
| 2024/12/11 | セザール東大久保 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅2分 | 2,199万円 | 86.4万円 | 25.44㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 44戸 | SRC |
| 2025/01/31 | ハイライフ西新宿 新宿区西新宿七丁目 | 新宿駅7分 | 2,580万円 | 114.8万円 | 22.48㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 1977年 | 71戸 | RC |
| 2025/06/13 | 高田馬場ハイツ 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅8分 | 2,200万円 | 90.1万円 | 24.41㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 13戸 | RC |
| 2025/02/09 | グランドメゾン歌舞伎町 新宿区歌舞伎町二丁目 | 東新宿駅3分 | 1,730万円 | 74.4万円 | 23.24㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | - | 1980年 | 46戸 | SRC |
| 2025/04/20 | ライオンズマンション歌舞伎町第3 新宿区歌舞伎町二丁目 | 東新宿駅3分 | 1,500万円 | 67.4万円 | 22.26㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 北 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/29 | トーシンハイム新宿 新宿区西新宿七丁目 | 新宿駅4分 | 2,160万円 | 110.2万円 | 19.6㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 54戸 | SRC |
| 2025/05/09 | ライオンズマンション新宿 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅4分 | 1,400万円 | 80.4万円 | 17.42㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | - | 1979年 | 66戸 | SRC |
| 2025/06/09 | シルバーマンション新宿 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅3分 | 2,780万円 | 119.5万円 | 23.26㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 東 | 1980年 | 55戸 | SRC |
| 2025/05/01 | 新宿グリーンプラザ 新宿区歌舞伎町二丁目 | 新宿三丁目駅6分 | 1,500万円 | 71.2万円 | 21.06㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 33戸 | SRC |
| 2023/11/26 | パレドール歌舞伎町 新宿区歌舞伎町二丁目 | 東新宿駅6分 | 1,180万円 | 70.0万円 | 16.85㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 42戸 | SRC |
| 2024/10/06 | フォルム新宿 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅4分 | 1,400万円 | 60.9万円 | 22.99㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 北西 | 1982年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.6%上昇、新宿区では12.5%上昇しています。